|
ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
|нагоре|
Вие продавате недвижим имот?
Обърнете се към нас.
Ние осигуряваме публичност на Вашата оферта за продажба на недвижим имот чрез реклама във водещите печатни и интернет издания в областта на недвижимите имоти.
Наши служители провеждат огледи на имота с потенциални купувачи, предварително
информирани за качествата на Вашия имот.
Ние Ви даваме пълна информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти,като по този начин Вие можете да коригирате параметрите на офертата си, така че тя да бъде конкурентноспособна на този пазар.
Ние Ви консултираме, относно окомплектоването на документацията, необходима
за продажбата на Вашия имот и съдействаме за снабдяване с евентуално липсващи Ви документи.
При осигуряване на купувач за имота Ние организираме преговорите между Вас и купувача и вземаме дейно участие в тях, защитавайки Вашия интерес.
След сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, Ние представяме наличната документация по имота на Нотариус и ораганизираме нотариалното оформяне на сделката съгласно условията на предварителния договор.
Нашият служител извършил сделката присъства на нотариалното изповядване и е с Вас до момента, в който Вие получите Вашите пари.
За тази услуга Вие ни заплащате възнаграждение в размер на 2,5% /две цяло и пет десети върху сто/ от договорената цена на имота при подписването на предварителен договор за покупко- продажба на имота с клиент, предложен от нас.
Вие можете да ползвате 20% отстъпка от това възнаграждение, в случай, че ни предоставите изключителни права за продажба на имота за срок от 3 месеца,съгласно сключен между нас договор.
За контакти
КОНСУЛТАЦИИ И ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
|нагоре|
Вие търсите недвижим имот за закупуване?
Обърнете се към нас.
Наш служител ще работи индивидуално с Вас. Единственото нещо, което се иска от Вас е да ни представите своите изисквания относно търсения от Вас имот. Ние ще ви информираме за всички оферти, отговарящи на Вашите критерии и в случай, че пожелаете ще организираме огледи на обектите в удобно за Вас време.
Когато Вие харесате имот, предложен Ви от нас ние ще изискаме от собственика необходимата документация за извършване на сделка, ще проверим статута и собствеността на имота, ще извършим проверка за тежести относно имота, както и ще проверим неговите задължения към топлофикация, водоснабдяване и енергоразпределение.
След като се убедим, че няма юридически пречки за осъществяване на покупка на имота ние организираме среща между Вас и продачача на имота и провеждаме преговори по условията на сделката, защитавайки Вашият интерес.
След сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, Ние представяме наличната документация по имота на Нотариус и ораганизираме нотариалното оформяне на сделката съгласно условията на предварителния договор.
Нашият служител извършил сделката присъства на нотариалното изповядване и е с Вас до момента, в който Вие получите нотариален акт за имота, закупен от Вас.
За тази услуга Вие ни заплащате възнаграждение в размер на 2,5% /две цяло и пет десети върху сто/ от договорената цена на имота при подписването на предварителен договор за покупко-продажба на имота с клиент, предложен от нас съгласно сключен между нас договор.
За контакти
ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
|нагоре|
Вие давате недвижим имот под наем?
Обърнете се към нас.
Ние осигуряваме публичност на Вашата оферта за отдаване под наем на недвижим имот
чрез реклама във водещите печатни и интернет издания в областта на недвижимите имоти.
Наши служители провеждат огледи на имота с потенциални наематели, предварително
информирани за качествата на Вашия имот.
Ние Ви даваме пълна информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти,като по този начин Вие можете да коригирате параметрите на офертата си, така че тя да бъде конкурентноспособна на този пазар.
При осигуряване на наемател за имота, одобрен от Вас Ние организираме преговорите между Вас и бъдещия наемател и вземаме дейно участие в тях, защитавайки Вашия интерес.
Ние представяме за одобрение на Вас и Вашия наемател договор за наем на имота, който гарантира коректните отношения между двете страни и е издържан съгласно законодателството на Р България.
За тази услуга Вие ни заплащате възнаграждение в размер на 50 % /петдесет върху сто/ от договорената месечна наемна цена на имота при подписването на договора за наемна имота с клиент, предложен от нас.
За контакти
КОНСУЛТАЦИИ И ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ НАЕМАНЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
|нагоре|
Вие търсите недвижим имот под наем?
Обърнете се към нас.
Наш служител ще работи индивидуално с Вас. Единственото нещо, което се иска от Вас е да ни представитесвоите изисквания относно търсения от Вас имот. Ние ще ви информираме за всички оферти, отговарящи на Вашите критерии и в случай, че пожелаете ще организираме огледи на обектите в удобно за Вас време.
Когато Вие харесате имот, предложен Ви от нас ние ще изискаме от собственика необходимата документация за сключване на договор,
за наем ще проверим статута и собствеността на имота, както и кои са легитимните лица, които имат право да отдават имота под наем.
Ние представяме за одобрение на Вас и Вашия наемодател договор за наем на имота, който гарантира коректните отношения между двете страни и е издържан съгласно законодателството на Р България.
За тази услуга Вие ни заплащате възнаграждение в размер на 50 % /петдесет върху сто/ от договорената месечна наемна цена на имота при подписването на договора за наем на имота, предложен Ви от нас.
За контакти
УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
|нагоре|
СТОЛИЧНИ ИМОТИ предлага промоционално услугата УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТ /Property Management/ до 30.06.2009 г.
Управлението на имот е модерна услуга, която пести на наемодатлите много време и нерви, свързани с грижата за техните имоти и коректното изпълнение на договорите за наем. Срещу минимална месечна такса, ние- служителите на Столични имоти осигуряваме подходящи наематели за Вашите имоти; сключваме изгодни и юридически издържани договори за наем; контролираме изпълнението на договорите; предоставяме редовно и по удобен начин месечните наеми на наемодателите; полагаме грижи за предоставените ни за управление имоти.
А сега в периода до 30.06.2009 г. нашите клиенти, сключили с нас договори за управление на имоти са освободени от заплащане на стандартната комисионна при отдаване под наем на недвижим имот, която е в размер на 50% от договорения месечен наем.
Kaкво включва услугата:
- Осигуряване на наематели за имота и сключване на договор за наем
- Контрол върху коректното изпълнение на договора за наем
- Редовно заплащане на наемите и консумативните разходи
- Периодичен контрол върху състоянието на имота
- Редовно получаване на наемните вноски и превод на сумите по посочен от Вас начин
- Отстраняване на повреди по имота, които не са възникнали в следствие на употребата му от наемателите /опция/
- Заплащане на дължимите данъци и такси, които са за сметка на собственика /опция/
- Юридическа защита на интересите на собственика на имота, в случаи на некоректно изпълнение на договора за наем /опция/
- Сключване на застраховка на имота в полза на собственика /опция/
Какво струва услугата:
- За договори за управление, сключени преди 30.06.2009 г. не се дължи стандартната комисионна за отдаване под наем на недвижим имот
- Вариант 1. Цената на услугата “ Управление на имот“ е между 10 и 15 % месечно от договорения, но не по-малко от 50 лева за услугите по т. 2 – 4
- Вариант 2. Наемодателят получава от СТОЛИЧНИ ИМОТИ фиксиран месечен наем, като предоставя на агенцията правото да преотдава имота на трети лица
- Услугите по т. 5 - 8 се заплащат допълнително
Всички допълнителни разходи във връзка с данъци, такси, застаховки и др. Свързани с имота, които би следвало да са за сметка на собственика, се заплащат допълнително.
Вижте проформа на договора за управление тук.
За контакти
ПРАВНА И ИКОНОМИЧЕСКА КОНСУЛТАЦИЯ
|нагоре|
Вие имате въпроси относно недвижим имот?
Обърнете се към нас.
В случай, че желаете да получите професионална консултация относно недвижим имот /неговата реална цена, необходимите за
покупко-продажба документи и др./, заповядайте в нашия офис.
Тук наш служител ще Ви даде информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти, и ще определи реалната цена на имота, от който се интересувате. Благодарение на огромния опит на нашите
служители, както и чрез наши сътрудници /уважавани адвокати и Нотариуси с практика в областта на недвижимите имоти/ ние ще дадем
отговор на всички въпроси, касаещи имота, от който са интересувате.
За тази услуга Вие ни заплащате възнаграждение в размер на 10 лева /за устна консултация/. В случай че се налага оглед на обект, възнаграждението се договаря допълнително, в зависимост от отдалечеността на обекта и времето необходимо за огледа.
Вие да ползвате тези услуги безплатно, ако станете наш клиент за продажба или закупуване на недвижим имот.
За контакти
ПРЕДВАРИТЕЛНО ОДОБРЕНИЕ И КАНДИДАТСТВАНЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ ДИРЕКТНО ОТ ОФИСА НА АГЕНЦИЯТА.
|нагоре|
Съвместно с водещи български банки Пощенска банка, ОББ, Банка Пиреос, Търговска банка Алианц България и Райфайзен банк стартираме новата услуга “Предварително одобрение и кандидатстване за жилищен кредит директно от офиса на агенцията”.
За да получите предварително одобрение и да кандидатствате за жилищен кредит, вече не е необходимо да посещавате банков клон и да се срещате с кредитни инспектори, юристи и оценители. Посетете нашия офис и носете със себе си личната си карта и документ за доходите си /трудов договор, служебна бележка, договор за наем и др./. Ние ще подадем от ваше име онлайн молба за предварително одобрение, отговор на което ще получите до 24 часа. При получаване на одобрението ние придвижваме необходимата документация до изповядване на сделката и получаване на собствност върху имота.
Какво целим с новата ни услуга?
– Гарантиране синхрон между сделка и кредитиране
– Възможност за проследяване текущия статус на кредита по всяко време
– Изграждане на стабилен контакт с клиента
– Привличане на нови клиенти
Какво получавате Вие?
- Бърза и гъвкава процедура
– Възможност за стартиране на процедурата на кредитиране от офиса на агенцията
– Предварително одобрение - 1 работен ден
– Цялостно одобрение – 10 работни дни
- Избор на най-изгодните за Вас условия
- Поетапно усвояване на кредита
- Пазарна оценка на имота от сертифициран оценител
За контакти
ЗАСТРАХОВКИ
|нагоре|
Когато купувате имот със ползване на ипотечен кредит, застраховката е задължителна, а във всеки друг случай- изключително полезна.
“СТОЛИЧНИ ИМОТИ” Ви предоставя възможност да сключите застраховка на вашия имот и движимото имущество в него за застрахователни събития, избрани от Вас в две от водещите застрахователни компании у нас: ДЗИ и БУЛСТРАД.
За ваше улеснение при посещение в нашия офис /а ако сте наш редовен клиент и по телефона/, можете да направите застраховка “Гражданска отговорност” за Вашият автомобил.
За контакти
СУХО СТРОИТЕЛСТВО И РЕМОНТИ
|нагоре|
 “СТОЛИЧНИ ИМОТИ” съвместно с “КИПРА СТИЛ” ЕООД, Ви предлага възможност за извършаване на комплексни ремонти и довършителни работи на жилища, офиси и магазини. Ние ще изготвим индивидуални проекти и оферти в зависимост от Вашите предпочитания и особеностите на обекта.
“КИПРА СТИЛ” ЕООД е специализирана в изграждането на всички видове окачени тавани, преградни стени, предстенни обшивки с топло и шумоизолация, окачени фасади, външна и вътрешна топлоизолация за жилища, офиси, магазини, заведения и промишлени помещения. Сред нашите клиенти са: магазини “Фамилия”, летище София и много други.
ИЗБЕРЕТЕ МОДЕРНИЯ СТИЛ !!!
За контакти
|
